市中心捷運R8三多遠
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市中心捷運R8三多遠百商圈高坪效低公設精緻美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
林森二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄市苓雅區屬於高 CP 值且具備實用的自住型宅邸，對於重視通勤便利性與生活機能的家庭非常適合。
主要購買理由在於其「地段」與「隱形成本節省」。位於市中心三多商圈及 R8 捷運站周邊，資產保值力強，加上水電管線全數翻新且含智能設備，為您省下了一筆昂貴的裝修時間與金錢。此外，一梯兩戶的配置保證了社區的單純與安靜，對注重隱私的購屋者是一大加分。
然而，建議您特別留意的是「不含車位」這一點。由於位於老市中心區，車位往往緊缺且價格不低，需在總預算中額外評估購車位或周邊停車成本。若能接受此點並確認居住環境無過多噪音干擾，這是一個值得考慮的買入標的。
問與答
高雄房產校長陪
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經紀業名稱: 天寀實業股份有限公司
證號: (104)登字第286936號
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