美術館豪華地段・國王
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美術館豪華地段・國王傳奇2質感3+1房平車宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：75.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄市鼓山區美術館特區的高規格住宅，對於重視子女教育、生活品質及居家安全的自住買家而言，非常值得考慮。其最大的亮點在於「名校學區」與「頂級社區設施」的結合，加上萬級裝潢可直接入住，省去了昂貴且耗時的裝修成本。然而，由於總價高昂且車位需視同額外加購預算，建議買家在評估時需審慎考量自身的房貸負擔能力與未來資產流動性的需求。若您屬於有明確居住品質追求及教育規劃的家族型買家，這是一處值得優先檢視的優質標的。
問與答
高雄房產校長陪
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服務態度：
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