桂林國小輕屋齡亮麗大
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桂林國小輕屋齡亮麗大2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：21.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
桂誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於「實用型住宅」，對於追求寬敞居住空間且預算有限的買方來說，具備相當吸引力。主要優勢在於高坪效與良好樓層，總價不到 900 萬即可獲得超過 40 坪的輕屋齡電梯大樓，性價比極高。
然而，是否值得購買取決於您的家庭結構與生活習慣。若您為小家庭、夫妻檔或獨居者，此空間將非常寬敞舒適；但若有子女需獨立房間，一衛的設計將成為明顯痛點。此外，考量鄰近機場的特性，建議您務必在選屋時段不同時間段（尤其是早晚）親臨現場體驗噪音情況。若能確認車位權屬無誤，並考慮未來增設衛浴的可能性，這會是一個值得入手的優質標的。
問與答
高雄房產校長陪
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