花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮買房買地 市中心無限商機精華區店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
明禮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.129 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.129 坪
- 土地面積：17.545 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估： 此物件具備極高的地段優勢，適合有明確商業需求或投資規劃的買家。然而，基於屋齡與無車位的限制，對一般純居住用途的家庭購房者而言，建議謹慎評估。
是否值得購買： 若您打算以**「商辦經營」或「長期投資」為主要目的，此物件非常值得考慮，因為市中心精華區的租金回報率通常較好，且地價潛力穩定。但若您是為了「純家庭自住」**，則需注意以下風險：首先，46 年屋齡可能伴隨高額的整修與維護費用；其次，無車位將顯著降低生活便利性；最後，銀行貸款年限受限可能會影響您的資金調度能力。建議您在決定前，務必請專業技師進行詳細的房屋結構檢測，並確認銀行貸款條件是否符合預算預期。
問與答
花蓮買房買地
花蓮買房買地
林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
花蓮買房買地 林秀美 0972-983-507
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮買房買地 吉安田園典雅優質美農舍
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 花蓮市中華路黃金三角電梯店面
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 吉安全新大地坪四套房孝親別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 新城慈濟精舍尊品四房全新車庫別墅
花蓮縣 新城鄉
花蓮買房買地 花蓮名人愛您走路看海很近的別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 慈濟附近地63坪輕齡電梯別墅
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 市區國聯五路上大面寬方正商業建地
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 輕屋齡南埔大坪數高檔裝潢平面車位
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 新城北三棧近煙波飯店海景電梯農舍
花蓮縣 新城鄉
花蓮買房買地 碧雲莊慈濟園區前後路可停車美透天
花蓮縣 花蓮市