三民區大樓,兩房全新
三民買屋 /
三民買房
-
(專約)三民區美兩房,全新未住,誠意出售 高雄廠房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 180
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1036 萬
950 萬 - 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.51 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：8.67 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「重視生活質感且偏好新穎房況」的自住買家。最大的吸引力在於其屋齡僅四年且為全新未住狀態，能省下一大筆裝潢與維修的成本，加上頂樓視野開闊及陽明商圈的成熟機能，居住舒適度極高。
然而，以三民區的行情來看，近 40 萬/坪的單價確實偏高，且不含車位是一大減分項。若您預算充裕，希望買進後能立即入住且不愿處理舊屋問題，此物件值得考慮；但若是單純為了投資獲利或追求高房價轉手空間，則需謹慎評估該單價在未來市場中的流動性風險。建議在簽約前務必確認頂樓防水狀況及周邊噪音影響，並比較同區其他含車位房源的總價差異後再做決定。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
(專約)燕巢大路邊三角窗農地 高雄廠房專家
高雄市 燕巢區
近七股科技工業區,工業廠房,一坪7.3萬 高雄廠房專家
台南市 七股區
(專約)小港機場建地出售 高雄廠房專家
高雄市 小港區
楠梓全新工業廠房D,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 楠梓區
大樹RC工業廠房,屋主誠售,物超所值 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
仁武RC工業廠房,雙面路,屋況新 高雄廠房專家
高雄市 仁武區
(專約)鳥松大面寬工業廠房,可雙廠登,廠況新穎 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
歸仁雙面路工業廠房,近交流道 高雄廠房專家
台南市 歸仁區
屏東全新工業廠房,無路持,單坪16.5萬 高雄廠房專家
屏東縣 竹田鄉
鳥松工業廠房,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區