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花蓮買房買地 慶豐近七腳川步道全新景觀別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.239 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.427 坪
- 附屬建物面積：6.812 坪
- 土地面積：38.051 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考量清單，但需斟酌預算與持有能力。
此物件非常適合對居住品質有高度要求、追求生活氛圍且預算充足的買家。主要理由如下：首先，屋況為新建僅 2 年的別墅，在花蓮市場中屬於稀缺的新房資源，能免去老舊房屋修繕的困擾；其次，間間套房與邊間採光的設計，讓居住機能與舒適度大幅提升，尤其適合重視隱私的家庭規劃。
然而，若您主要目的是短期投資或資金緊縮，需謹慎評估 1780 萬的總價門檻及後續的流動性風險。建議在看屋時進一步確認車位產權細節，並核算整體持有成本。若能接受別墅的維護特性，這將是一個能提升生活質量的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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