潤隆鉑悦安平市政中心
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安平潤隆鉑悦含車位兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤隆鉑悦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.49 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 土地面積：3.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需符合自身空間需求
此物件對於在安平區工作的年輕夫妻、小家庭或是投資客而言，是一項具吸引力的選擇。其核心優勢在於地理位置優越，位於永華市政特區的核心地帶，且擁有學區與完善的交通生活機能。每坪 49.1 萬的參考單價含車位，在當下市場中屬於合理範圍。
然而，由於總坪數已包含車位空間，實際室內居住面積可能不如預期寬敞，加上單一衛浴的配置，若規劃為長期三代同住，空間可能會顯得緊迫。此外，機械式車位的便利性略低於平面車位，需考量日後使用的習慣與維護問題。若您對大空間無強烈需求，且主要考量點在於地段增值、學區便利性及預算控制，此物件值得列入優先看房清單。建議實際進屋感受格局動線，並確認車位使用規則後再行決定。
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