※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：26.49 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：優勝美地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.293 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2287 元/月
鄰近學校：市立立新國小、市立立新國中、長億高中
鄰近公園：十九甲公園
生活機能：十九甲市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2287 元/月
鄰近學校：市立立新國小、市立立新國中、長億高中
鄰近公園：十九甲公園
生活機能：十九甲市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於大里三期的優勝美地住宅，整體而言是值得關注的標的，特別適合重視學校資源與預算控制的買方家庭。其最大的吸引力在於價格低於社區行情，且提供「震後宅」的安全保證與寬敞的內部格局，對於剛性需求或投資收租來說，門檻相對較低。
然而，您必須考量 2 樓的低樓層條件是否會影響採光與隱私，以及需額外規劃停車方案的成本。若您不介意味著低樓層的視野限制，且能接受屋齡 20 年的維護狀況，這是一處兼具居住品質與地段優勢的物件，建議不妨親自實地看房後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
南區大樓出售
蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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