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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.09 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花悅綻
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：35.05 坪
- 土地面積：10.33 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買
此物件適合尋求「大空間、低密度、便利交通」的家庭買家。主要理由在於其屋齡極新且免裝修，在當前市場環境下能節省約百餘萬的裝修費用與等待時間；同時，4 房格局搭配雙衛浴設計，居住舒適度優異，對於長居生活品質有高度助益。此外，社區的低容積與完善保全制度，也確保了未來居住的穩定性。
建議您在看屋時，特別留意 3 樓樓層在夜間及雨天的實際噪音狀況，並確認車位位置是否易於進出。若預算允許且能接受低樓層的採光條件，這是一筆兼具實用性與投資潛力的優質選擇。
問與答
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
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