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烏日買房
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烏日買屋--傑市邦全新未住/衛浴開窗/投資首購必看
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.1 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷市邦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：17.5 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一件相當適合**「首次購屋者」或「預算有限投資客」**的優質標的。最大的賣點在於其性價比——以 1,288 萬的總價拿下包含車位的全新電梯住宅，且衛浴開窗設計在衛生間隔上相當實用，能顯著提升居住質感。
若您主要需求為「新屋入住」與「低門檻持有成本」，此物件值得優先考慮；但若您對室內空間寬度有較高要求（例如長期家庭成員多），建議實地丈量後，確認實際使用坪數是否滿足動線規劃。此外，由於位於高樓層，請務必確認電梯運轉狀況及個人對高度的接受度。若作為長居或投資出租，此地段與總價的組合在當前市場環境下，具相當的入手價值。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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