SOGO商圈
中壢買屋 /
中壢買房
-
內壢買屋賣屋 Sogo商圈大地坪住店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
愛國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：75.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.3 坪
- 土地面積：50.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高風險、高報酬潛力」的類型，是否值得購買取決於您的購房目的與財務狀況。
建議結論： 如果您計畫將此處作為長期收租投資標的，或是預算有限但極度重視 Sogo 商圈與捷運 A22 的生活便利性，且願意投入資金進行翻新改造，則此物件具備購入價值。其單價在該地段算具吸引力，空間靈活性也高。
主要理由：
- 地理優勢難得：300 公尺至捷運站與 SOGO 商圈的距離是極大的加分項，生活機能無可挑剔。
- 成本效益考量：以 2700 萬取得 75.3 坪的地段性土地與建物，單價相對親民，但需扣除後續翻新預算。
- 風險警示：屋齡 55 年是最大變數，建議購屋者務必請專業技師進行詳細檢查，並確認銀行貸款條件是否配合，避免資金斷鏈。
若您追求「即住即安」且不需額外修繕的便利性，或對高屋齡房屋有心理顧慮，則此物件可能不適合您。
問與答
內壢買屋賣屋
內壢買屋賣屋
陳明義(仲介，收取服務費)
暱稱：陳明義
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-312208
訂閱：2 (加入)
住商不動産 中壢捷運環北 加盟店
經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: (110)登字第385930號
內壢買屋賣屋 陳明義 0979312208
大家好，我是您最信賴的房地產專業仲介，專注於內壢地區的買屋和賣屋業務。我始終堅持誠實與負責的工作態度，致力於為每一位客戶提供最專業的服務。多年來，我累積了豐富的市場經驗，並在多項房地產競賽中獲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，更是我持續進步的動力。
我的特質包括沉穩和謹慎，能夠在瞬息萬變的市場中，為客戶制定出最佳的房產投資計劃。我深知每一個決策對您未來的重要性，因此我將始終站在您的立場，提供最有利的建議。
如果您正在尋找專業且可靠的房仲，或是對內壢地區的房產市場有任何疑問，歡迎隨時與我聯繫。我期待與您攜手，共同成就您的置產夢想！
我家粉絲團
主打物件
