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鹽行桂田科學苑亮麗3房平車 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.68 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.38 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：15.75 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1980 元/月
鄰近學校：三村國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：鹽行市場
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1980 元/月
鄰近學校：三村國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：鹽行市場
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在永康鹽行區域中屬於性價比頗高的選擇，尤其適合對通勤南科有需求且重視生活機能的中型家庭購屋者。1180 萬的總價含車位，對於擁有 3 房電梯大樓與高樓層景觀的配置而言，價格相當親民。然而，必須特別注意「透天建案」與「電梯大樓」之間的名稱矛盾，這在簽約前務必向仲介或產權單位確認清楚，以免產生誤解。
若您不介意屋齡 25 年的建築維護問題，且能接受高樓層生活，此物件因其便利的交通網絡與良好的社區管理，值得列入購買清單。建議在看房時詳細檢視公共設施維護狀況，並要求提供最近一次整修紀錄，作為議價或居住安全的參考依據。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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