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新竹房產買賣 竹北透天地31.6坪（9探吉）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：53.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：34.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.85 坪
- 土地面積：31.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北中心的老式透天，適合「以地產為本」的長期投資者或對學區有剛需且有能力負擔翻修的家庭 buyers，但不建議尋找即時入住舒適度的購屋者。
是否值得購買： 取決於您的預算規劃與持有意願。若您的目標是鎖定竹北核心土地價值並願意投入後續重建或大裝修成本，此物件具備相當的投資潛力；然而，由於屋齡已達 42 年且無車位，若無法取得寬鬆的貸款條件，恐增加持有壓力。建議在簽約前務必進行詳細房屋結構安全檢測，並確認未來申請重建的可行性與法規限制後再作決定。
問與答
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新竹房產買賣 趙俊吉 0929884888
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