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基隆房仲汪姐 中平街景觀裝潢美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：13.95 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.578 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.114 坪
- 附屬建物面積：3.464 坪
- 土地面積：14.745 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定（推薦給預算有限或重視多臥室空間的買家）
此物件的主要賣點在於「低總價換大空間」。538 萬的價格在基隆安樂區買到 47 年老公寓的四房格局，對於需要多個房間的家庭、或是考慮投資出租的買家而言，CP 值相當高。特別是屋內通風良好且頂樓已處理防水，減少了老房子的常見隱憂。
然而，買前需考量自身體質與生活習慣。由於位於頂樓且無電梯資訊（公寓通常為樓梯屋），若家中有長者或行動不便者，此地點並不適合。此外，缺乏車位及高屋齡可能影響未來的貸款難度與轉手流動性。如果您能接受老房子特質、不介意爬樓梯，並打算長期持有或作為投資用途，這是一個值得深入考察的標的；但若您追求新房舒適度或無障礙生活，則建議尋求較新的社區別。
問與答
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