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【平鎮】霄裡大池整新套房。平鎮別墅透天 雅萍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：12.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」或「預算有限的單身/新婚購屋者」。
主要理由如下：
- 性價比高：在平鎮區域擁有全新整理且水電更新的老舊大樓，等於省去了後續裝修成本，368 萬的總價在當前市場中具有競爭性。
- 生活機能成熟：東安商圈與全聯周邊的生活配套非常完善，且鄰近霄裡大池提供休憩空間，適合注重生活便利性的族群。
- 潛在風險需注意：由於屋齡已達 31 年且無電梯、無車位，未來轉手難度可能會高於新成屋。若您考慮銀行貸款，建議先確認銀行對該建物的評估結果，以免影響資金規劃。
總體而言，若您的購屋目的在於低門檻進場或長期收租，此物件是值得進一步看房的標的；但若有自住家庭需求或強烈追求房價升值潛力，則可能需要更審慎評估。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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