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【龍潭】梅龍二街透天。專任。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
678 萬 - 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
梅龍二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：有條件推薦，適合預算有限且具裝修能力的買家。
此物件主要優勢在於總價低且為透天型式，對於希望擁有獨立居住空間但預算有限的購屋者是不錯的入門選擇。然而，45 年的高屋齡是最大隱憂，潛在的漏水、管線老舊與結構安全問題，必須在購買前委託專業土木技師或結構技師詳細檢查。此外，由於屋齡影響銀行貸款，務必先向銀行貸款確認額度與利率。若屋主同意較低的議價空間，且您預留有足夠的裝潢預備金，此物件值得考慮；反之，若追求省心與高保值性，建議轉而尋求較新的物件。
問與答
平鎮別墅透天
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