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【龍潭】中興路商圈。邊間。全新別墅。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：37.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
國聯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：50.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得「具備充足預算且有多人居住需求」的買房者考慮，但需謹慎評估總價負擔與周邊細節。
主要理由： 首先，房屋屋齡極新（僅 2 個月）且為自地自建，代表品質與維護狀況較有保障，邊間採光優勢也是透天住宅的重要賣點，對於追求居住品質的家庭而言是加分項。其次，中興商圈生活機能成熟，適合长期持有。
然而，您必須特別注意總價預算（近 1900 萬）是否超出貸款承受範圍，以及確認停車規劃是否滿足需求。此外，建議親自走訪確認商圈噪音情況及「活巷」在夜間的使用狀態，並釐清樓層數描述與實際坪數的關係。若您能接受高價的換取大空間與新宅優勢，此物件確實是龍潭區相當難得的選擇。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
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服務態度：
房仲電話：0970-709601
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中信房屋 龍潭交流道 加盟店
經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
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