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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：47.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
南平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛 1廚房
- 總坪數：27.58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗運動公園
生活機能：黃昏市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗運動公園
生活機能：黃昏市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件**「適合特定需求的買家，但需谨慎評估」**。
若您是一位預算有限、但需要大戶數（5 房）配置以應對多代同住或家庭成長的購屋者，或者您是現金買家並打算進行深度翻新後自住或收租，此物件因其成熟的商圈與交通便利性，具備相當高的性價比與居住潛力。
然而，若您對於房屋新度有較高要求，或是依賴銀行長期高額貸款來購置新房，那麼 46 年的屋齡將是您必須面對的最大挑戰。此外，資料中樓層資訊的微小落差建議在簽約前務必由專業驗屋人員確認實際結構與面積，以確保權益無虞。整體而言，這是一個「地段價值優於建物條件」的物件，適合看重地點與長期持有的買家。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
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