龍潭國中 電梯大樓
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【龍潭】國中旁。全新2房+車位。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：34.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泱泱樹
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於尋求「即住」且重視學區與便利性的家庭買家。
主要理由如下： 第一，新成屋性價比高。房價含車位及家具家電，省去裝修時間與額外花費，且房屋狀況接近全新，居住品質有保證。第二，地理位置優越。鄰近國中、市場與交流道，兼具生活機能與通勤便利，對自住族群吸引力強。第三，學區資源豐富。雙學區的規劃為未來子女教育提供保障，是長期持有的加分項。
然而，在簽約前強烈建議進行兩點確認：其一，核對房屋資料中的建築型態（電梯大樓或透天），避免標題誤導造成認知落差；其二，比對該社區同類型新成屋之成交行情，確保 1150 萬的總價符合市場價值。若資訊能進一步釐清且價格合理，這將是一筆優質的自住型投資。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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