竹南前庭雙車位透天
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頭份竹南買屋 竹南【大墅琉璃】6米6大面寬前庭雙車位孝親美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：27.04 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
和仁街
地圖
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- 社區：大墅琉璃
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.796 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.779 坪
- 附屬建物面積：6.017 坪
- 土地面積：41.934 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭雙車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「大家庭居住」與「通勤效率平衡」**的買家而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 機能性強：6 米 6 的大面寬設計在透天市場中較為罕見，配合四房四衛與一樓孝親房的規劃，完美解決三代同堂的生活動線與隱私問題。
- 地段穩健：位於竹南鎮核心生活圈，鄰近科學園區與國道交流道，未來租金回報率或長期增值潛力較穩定。
- 性價比合理：以每坪約 27 萬的價格取得近 63 坪（不含車位）的空間及雙車位配置，在竹南透天市場中屬 reasonable 的價位。
建議： 若您能接受屋齡接近 20 年的條件，並願意預留一筆房屋整修基金（特別是確認管線與防水狀況），這是一間兼具自住舒適度與收藏價值的物件。購買前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，以確保無潛在瑕疵。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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