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頭份竹南買屋 近萬坪運動公園【特易購】精美套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：32.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：特易GO
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：12.403 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.131 坪
- 附屬建物面積：1.225 坪
- 共同使用：3.047 坪
- 土地面積：3.401 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」或「單身過渡居住」的需求，但不適合以家庭長期居住為目標。
是否值得購買： 對於資金有限且尋求穩定租金回報的買家，此物件具有極高的性價比，值得評估；但若無車位需求或計畫自住超過 5 年，則需慎重考慮老屋風險與通勤便利性。
主要理由：
- 投資價值明確： 398 萬的低總價結合穩定租約與優質商圈環境（尚順、公園），具備良好的現金流潛力。
- 硬性缺點需考量： 最大的盲點在於「無車位」與「18 年屋齡」，這會直接影響未來的轉手流動性與長期居住成本。
- 建議行動： 若決定購入，建議務必確認社區電梯狀況及頂樓漏水維修紀錄，並確認該屋位是否已列入未來的大修範圍，以保障自身權益。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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