中央路雙車位透天
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頭份竹南買屋 中央路頭份國中優質社區雙車位透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.45 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蟠龍居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：88.208 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.351 坪
- 附屬建物面積：6.821 坪
- 共同使用：6.325 坪
- 其他面積：26.711 坪
- 土地面積：33.84 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：蟠桃國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：頭份黃昏市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：蟠桃國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：頭份黃昏市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估老屋狀況。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高 CP 值的空間規劃」與「無敵的生活便利性」。1980 萬的總價換得包含雙車位的近 90 坪大空間，且位於頭份黃金學區地段，對於注重子女教育或家庭成員較多的購屋者來說，極具吸引力。低廉的管理費也顯示社區維護尚算良好。
然而，32 年的屋齡是必須正視的風險點。建議您在下訂前，務必聘請專業建築師或工程人員進行房屋鑑定，特別針對 B1 地下室的防潮、防水以及整體結構安全性進行檢查。若翻新預算在承受範圍內且檢驗無重大瑕疵，這將是一筆保值性高且生活機能極佳的優質投資。
問與答
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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