尚順廣場店面  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南買屋頭份尚順7米6大面寬全新商圈賺$樓店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 76

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：59.44 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市富強一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上禾旺
格局：開放空間
總坪數：28.262 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.374 坪
附屬建物面積：0.481 坪
共同使用：9.407 坪
土地面積：5.793 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：店鋪
形式/類型：其它/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管理費未定
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：頭份竹南萬坪運動公園
生活機能：尚順影城、大全聯、頭份黃昏市場
附近交通：頭份交流道、竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	屋齡僅 1 年，新穎度極高；位於頭份核心商圈，鄰近尚順影城與黃昏市場，人潮與消費動能強勁；面寬達 7.6 米、樓高 4.2 米，空間展示效果佳且規劃彈性大；總價 1680 萬在該區域屬於低價切入點，投資門檻相對親民。
劣勢 (Weaknesses)	位於 1 樓，雖有助於展示，但可能受街道噪音、車潮影響，且隱私性較差；僅配備 1 間衛浴，若未來擴展營業規模或接待客戶量增加，可能會較為緊張；總坪數 28 坪雖屬小店面，但總價 1680 萬對於一般家庭仍是一筆不小的支出。
機會 (Opportunities)	頭份鄰近竹南及科學園區，持續吸收外溢購買力，長期持有具保值潛力；挑高與大面寬特性適合多種行業進駐，租金收益潛力高；周邊有運動公園與學校，生活機能完善，未來可能隨區域建設而增值。
威脅 (Threats)	店面性質受景氣循環影響較大，若景氣衰退可能影響出租或營業狀況；1 樓店面需留意排水與防盜等維護成本；同區域若有其他新店釋出，可能增加競爭壓力，影響租金行情。