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花蓮買房買地 壽豐全新百坪雙車平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
壽豐路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.88 坪
- 土地面積：129.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「在花蓮長期居住、追求生活品質」的買家來說，值得列入賞屋名單中。主要理由在於其「新屋優勢」與「空間性價比」。屋齡僅 3 年，代表內部設施較為現代且故障率低，搭配面寬十米的大格局，能大幅提升居住的舒適度，適合重視隱私的家庭。
然而，建議買者需注意總價預算是否能容納此物件在當地的置產成本，並確認標題「百坪」與登記坪數的差異以釐清土地權利價值。若您購屋目的是為了自住享受或長期收藏，而非短期轉手獲利，則這是一個性價比相當不錯選擇；若追求高投資報酬率，則需謹慎評估花蓮房市的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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