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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1929 萬
1798 萬 - 參考單價：45.29 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺W ONE
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.703 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.996 坪
- 附屬建物面積：1.703 坪
- 共同使用：22.004 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入重點觀察名單
此物件位於台中市西屯區台灣大道沿線，兼具優越的地理環境與教育資源，對於以家庭為導向的購屋者而言，具有相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比高：總坪數約 40 坪包含車位，單價相對區域內類似指標建案具競爭力，且附贈平面車位在核心區非常實用。
- 生活便利度極佳：緊鄰秋紅谷公園與國家歌劇院，步行即可享受綠意與藝文活動，同時擁有兩大道百貨商圈，日常採買與休閒無憂。
- 學區優勢明確：上安國小屬西屯區頂尖學區，為子女未來就學提供穩健保障，這是許多家庭購屋的首要考量點。
注意事項： 由於房源資訊中對於總價有兩種數字出現（1798 萬與 1929 萬），建議在看屋時務必確認最終議價金額。此外，請實際評估一房一衛的配置是否符合您未來的家庭人口成長需求。若預算能涵蓋且確認價格無誤，此屋具備自住與資產保值潛力，值得優先安排看屋。
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