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鼎藏富御露台雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
溪洲三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏富御
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：92.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.68 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 共同使用：28.42 坪
- 其他面積：20.39 坪
- 土地面積：15.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7183 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街小學 東興中學
鄰近公園：中正公園
生活機能：中北黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7183 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街小學 東興中學
鄰近公園：中正公園
生活機能：中北黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「自住型」與「家庭居住需求」的面向上具有極強的吸引力，整體而言值得購買，但需視具體生活偏好而定。
主要理由如下：
- 空間價值高：在新成屋市場中，92 坪的大坪數搭配三房格局非常罕見，能提供舒適的居家體驗。
- 配套齊全：雙車位配置與優質學區（新街小學、東興中學）是該區域的硬通貨，能解決購屋者最痛的停車與子女教育問題。
- 風險評估：唯一的隱憂在於「2 樓」的低樓層位置。建議您在親自看房時，特別注意白天採光狀況、窗外景觀隱私性以及周邊環境噪音。若對光線與隱私要求極高，此點需慎重權衡；若能接受低樓層的便利性或空間優勢（如方便老人小孩、無電梯依賴風險），則是一個性價比極佳的選擇。
問與答
A21捷運買屋
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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