北昌 慈濟 健康宅
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花蓮房地諮詢 北昌國小旁中樓層健康宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.92 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
自強路
地圖
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- 社區：富萬年
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.44 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視子女就學方便的首購族或小家庭而言，是值得考慮的選項。其最大亮點在於總價親民、位於成熟的學區範圍內，且生活機能完善，能滿足基本的居住需求。
然而，由於屋齡已超過 30 年且無電梯與車位，買方需慎重評估對建築老化的接受度及長期持有成本。建議若您有購買意圖，務必在簽約前確認銀行房貸額度是否順利，並詳查房屋結構安全狀況，以確保購得安心。若您的主要考量為資產增值或長期舒適性（例如長輩同住），則需再斟酌此類無電梯老公寓的未來轉手潛力。
問與答
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