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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：67.78 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀金城
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：60 元/月
鄰近學校：清水國小
鄰近公園：土城運動中心
生活機能：延吉市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：60 元/月
鄰近學校：清水國小
鄰近公園：土城運動中心
生活機能：延吉市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市土城區核心地段，對於預算有限的首購族或投資者而言，是一個值得入手的標的。其最大亮點在於「低總價」與「高房比」，在台北市通勤半徑內以 650 萬左右的總價能取得電梯大樓的高樓層套房，性價比相當突出。此外，鄰近捷運站與潛在的萬大線開發潛力，提供了未來的資產增值空間。
然而，買家需特別注意屋齡已接近 30 年的問題，這可能會影響銀行的貸放成數或年限，建議在簽約前務必先確認自身貸款條件。若您的目的是作為長期居住，則需評估約 9.6 坪的空間是否足以滿足家庭需求；若是投資收租，則其低總價高坪效的特質極具吸引力。整體而言，若能順利取得貸款且接受中古屋特性，此物件是值得考慮的入場選擇。
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