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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
南工街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：16.26 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭自住，但需審慎評估整修成本。
此物件在永康區老屋市場中具備顯著優勢，尤其是「總價含車位」且面積寬敞的條件，對於有學齡子女、追求生活機能與停車便利的家庭而言，性價比極高。鄰近五王國小的地段價值能確保長期的居住穩定性。
然而，建議您在購屋前務必確認頂樓的水患狀況與隔熱效果，並預留部分預算作為舊屋翻新之用。若您願意承擔老屋維護責任以換取較大的空間與低公設比，這是一值得考慮的安家選擇；若偏好全新房產或不想處理修繕事宜，則建議再多加斟酌。
問與答
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證號: (108)登字第341687號
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