桃園房仲女王 桃園找
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八德買房
綠線G5站廣豐置地廣場稀有透天電梯別墅住辦皆宜 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
正福一皆
地圖
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- 社區：爵士堡
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：77.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.67 坪
- 附屬建物面積：7.08 坪
- 土地面積：27.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：綠線G5站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
附近交通：綠線G5站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
【購屋建議】值得購入，適合重視生活品質與空間寬度的家庭。
此物件最大的賣點在於「捷運路徑上的稀有別墅產品」。在桃園八德地區，擁有電梯的五樓透天且鄰近綠線 G5 站，極具稀缺性。總價 3,198 萬、單價 41 萬左右的價格，對於想要擁有大空間及私密性的家庭而言，CP 值相當高。
建議您在決定前，務必確認兩點：第一，針對屋齡 18 年的建築進行結構與電梯安全專業勘驗；第二，確認「住辦皆宜」在當地法規下的實際適用範圍，避免因使用性質問題產生糾紛。若您預算允許且能接受老屋需稍作翻新，此物件是極具收藏價值與居住舒適度的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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