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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：53.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.404 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.404 坪
- 土地面積：844.988 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 華廈
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦
此物件是否值得購買，主要取決於您的購屋資格與持有目的。對於擁有農民身分且有意在花蓮進行長期自住、退休養老或符合法規的度假需求者而言，這是一處結合設計美感與生活便利性的優質選擇。單層農舍的動線設計與日式風格確實能提供獨特的居住體驗，且位於豐平路地勢平坦，鄰近火車站與國中的優勢亦提升了生活便利性。
然而，若您是作為一般投資或無農民身分購買，則風險極高。農舍產權受限、轉手流動性差以及法規執行嚴格，均為重大潛在風險。建議您在簽訂契約前，務必諮詢專業地政士確認購屋資格與土地使用分區規定，切勿僅被設計風格或海景行銷話術所吸引，以免日後產生產權糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
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服務態度：
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花蓮海景房 商姵雯 0975281118
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