鼓山內惟鄰美術館大樓
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岡山買房推薦 鼓山內惟鄰美術館┃悅讀山妍┃明亮三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：15.76 坪
- 其他面積：0.2 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2樓 41號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2734 元/月
鄰近學校：九如國小
鄰近公園：美術館情人草原
生活機能：內惟市場
附近交通：高雄輕軌/馬卡道站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2734 元/月
鄰近學校：九如國小
鄰近公園：美術館情人草原
生活機能：內惟市場
附近交通：高雄輕軌/馬卡道站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮
此物件位於高雄鼓山內惟核心生活圈，具備「輕軌交通、美術館環境、優質格局」三大亮點，尤其適合追求生活品質的家庭買家。三房雙衛且全明通風的格局，搭配附贈車位，能顯著提升居住舒適度與保值能力。
雖然屋齡已達 17 年且為低樓層（3 樓），但在同區域中仍屬條件優異者。若您能接受機械車位的特性，並希望擁有輕軌沿線的高便利性生活圈，這是一筆性價比不錯的投資；建議在簽約前實地確認樓下噪音情況與車位實際使用便利性，再行決策。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
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北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
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