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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3058 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.41 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
水漾路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟銳青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：49.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.55 坪
- 附屬建物面積：5.26 坪
- 共同使用：23.99 坪
- 車位坪數：10.48 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入優先考慮的購屋選項。
此物件最核心的競爭力在於「景觀資源」與「房屋品質」。對於重視生活環境品質的家庭或長期投資者而言，旁側大都會公園的永久棟距保證了視野不會變糟，這是許多市區住宅難以比擬的優勢。加上屋齡極新、格局方正且包含車位，居住舒適度與使用效率皆屬上乘。
儘管單價不低，但考慮到 A2a 車站未來的交通效益以及永無遮蔽的公園景觀，其保值潛力相當可觀。若您預算能符合 3058 萬元的總價門檻，且不急於短期轉手，這是一個兼具自住舒適與資產增值機會的优质标的。建議您預約賞屋時，務必實際確認窗景開闊度及通勤動線是否符合您的生活習慣。
問與答
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