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新莊房屋顧問 河邊北街精美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：64.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、以自住為主且子女近期有就學需求的買家。其最大賣點在於低總價與成熟的周邊機能，配合水電全新的基礎條件，降低了短期居住風險。然而，屋齡老化與無電梯的高樓層是必須面對的長期缺點。若您考量長期持有超過十年，或對居住舒適度要求極高（如需無障礙空間），此物件可能並非首選；但若您的目標是透過低門檻進入三大核心區域並看重學區與交通便利，這是一筆值得實地看屋後再行評估的交易。建議優先確認銀行貸款對老宅的放貸條件，以確保購屋流程順利。
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