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風禾公園旁 明亮採光兩房車-京澄園朗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：42.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京澄園朗
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：39.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單，適合有學童的家庭。
此物件整體條件相當不錯，特別是「雙面採光」、「屋齡新」以及「文山國小、中興國中」的學區資源，對於重視子女教育與居住品質的買家來說吸引力很高。58 戶的低密度社區能帶來較為單純的鄰居環境與較高的居住尊榮感。
然而，主要考量點在於樓層高度。2 樓屬於低樓層，雖然標題強調採光佳，建議您親自實地看房，確認前後樓距是否會影響採光，並留意是否有馬路噪音或隱私干擾問題。此外，務必向仲介確認「車位」是否已包含在 1688 萬的總價中，避免後續因停車費用產生預算落差。若能確認上述細節無誤，這是一筆性價比高且適合長期居住的資產配置。
問與答
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林語涵(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-826590
訂閱：2 (加入)
有巢平鎮南勢中豐 加盟店
經紀業名稱: 眾鑫房屋仲介有限公司
證號: 354061
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