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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.05 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：9.66 坪
- 車位坪數：1.72 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「東區地段」與「總價預算平衡」的購屋者而言，具備相當高的值得購買價值。主要理由在於其地理位置極佳，步行可達市立醫院、崇德市場及公園，生活便利性極高，且近千萬含車位的價格在該區域屬難得的低標。然而，由於屋齡老邁且位於頂樓五層，買家在決策前務必確認管線狀況與防水層品質，並考量無電梯對未來家庭成員的影響。若您能接受老宅裝修成本或打算長期持有，這將是一個能兼具居住舒適度與資產保值潛力的好選擇。
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