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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.71 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 共同使用：11.58 坪
- 土地面積：6.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於注重生活機能且預算有限的家庭購屋者來說，具備一定的吸引力。主要優勢在於價格親民、包含車位且周邊教育資源（鹽行國中）與公設完善，適合長期自住或作為家庭第一套房的選擇。
然而，購屋前必須謹慎評估「31 年屋齡」帶來的潛在成本，建議請專業驗房師協助檢查水電管線及結構安全，並務必向銀行確認貸款條件是否受限於屋齡。若能接受較老的建築外觀並規劃適度翻新，此物件在永康區中仍具高 CP 值與居住潛力，值得列為優先看房的標的之一。
問與答
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