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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：31.67 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
衛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 共同使用：4 坪
- 土地面積：10.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「東區生活便利性」與「學區資源」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於地段核心且空間利用率高，適合家庭居住或投資收租。然而，買家在決策前必須仔細評估銀行貸款條件，因45年屋齡可能壓縮融資額度；同時需確認無車位是否符合家庭日常通勤需求。若您能接受老屋特性並確認資金無虞，此物件以相對親民的總價提供東區便利生活圈，具備不錯的高 CP 值與自住潛力。
問與答
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