安平水星光電梯大樓
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台南買房首選【泰嘉水星光二房雙衛平車】✅台南房仲老妹靜嫻
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：32.66 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰嘉水星光
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.06 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：12.93 坪
- 車位坪數：6.72 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 26樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得納入考量，特別適合重視安全與生活便利性的家庭購屋者。
推薦理由如下： 首要優勢在於「房產新舊」與「安全性」。屋齡僅 4 個月代表幾乎無漏水的修繕隱憂，且配備日本住友制震系統，對於長期居住的安全感有很大加分。其次，格局規劃合理，二房雙衛設計在中小型住宅中較少見，能有效節省早高峰等待衛生間的時間，提升生活品質。地點方面，鄰近學校與公園，既適合子女就學，也提供戶外活動空間，生活機能成熟。
建議您若預算能配合，並考量該區域未來發展潛力及長期持有成本（如管理費），這是一項兼具自住舒適度與保值性的選擇。不過在簽約前，建議實際走訪周邊同級距物件比對單價，並確認該社區之公設內容及管理規則，以確保符合您的心理預期。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
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