橋頭鑫市鎮大樓
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橋頭【龍騰鑫市鎮】好採光優質兩房★平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：31.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.97 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：12.83 坪
- 土地面積：3.32 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是適合自住家庭。
主要理由： 此物件屬於「新屋低總價」的標的，屋齡僅 4 年且位於中高樓層，居住體感與維護成本均優於老舊大樓。對於重視學區資源（甲圍國小、橋頭國中）及生活機能（公園、市場）的家庭來說，這裡能提供相當舒適的生活環境。附贈車位更是實質加分項，降低了整體購屋門檻。
建議注意： 在決定簽約前，強烈建议您親至現場確認「捷運雙站」的實際步行距離，避免僅依賴宣傳口徑；此外，請考量家庭成員人數是否適應「一衛浴」的設計，這將直接影響長期的生活便利性與未來的轉手客群範圍。若能接受上述條件，此物件具備不錯的自住價值與長期持有潛力。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
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