近國道一號.66
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平鎮平興國小邊間金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：33.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：澄園
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：78.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.38 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：1.29 坪
- 土地面積：32.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費2000元/年
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平興國小.平興國中
鄰近公園：宋屋公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：平興國小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費2000元/年
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平興國小.平興國中
鄰近公園：宋屋公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：平興國小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備資金實力且尋求「自用兼置產」的買家而言，具高度配置價值。主要推薦理由在於其優越的地理位置與靈活的空間規劃能力。鄰近平興國小的特性確保了穩定的人潮需求，適合經營文教類事業或作為收租標的；同時緊鄰快速道路與完善商圈，生活品質高。然而，考慮到 2600 萬的總價與 21 年的屋齡，建議買主在簽約前務必加強房屋現況點交與結構安全檢查，並評估自身長期持有與資金調度的能力。若能妥善規劃使用功能，此標的是兼具投資收益與生活便利性的優質選擇。
問與答
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證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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