土城區電梯大樓
土城買屋 /
土城買房
-
大金城 機能三房 學成公園 捷運海山站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2029.7 萬
1623.9 萬 - 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學享街 15號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職四.379金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/3/18
- 保證金：324.8 萬元
- 拍賣情況：停拍
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 社區：大金城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件位於土城學成公園旁的高機能住宅區，雖然屋齡已達 32 年且為法拍屋，但具備電梯、良好格局及優越的捷運地段。對於重視交通與生活機能的買家而言，是一筆具備投資與自住價值的資產。
購買建議： 值得購買，但建議謹慎評估自身風險承受度。
主要理由：
- 地段優勢顯著：海山站與學成公園是土城區的核心生活樞紐，此類地段通常保值性較高，且生活機能成熟。
- 價格紅利可觀：法拍價格通常低於市價，且目前為第四拍，若未拍定，下一拍預估將降價 20%，有較大的議價空間。
- 法律風險相對可控：此標的保證產權清楚且法院保證點交，降低了無預警產權糾紛的風險。
特別提醒： 若您屬於首次購屋者且追求「即買即住」或無法接受潛在的翻修成本，建議再考慮其他新成屋；若您具備一定的資金緩衝或裝修經驗，願意承擔部分風險以換取較低的購屋成本，此物件值得參與投標。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
柏園 清幽四房 北投溫泉區 大台北法拍仲介
台北市 北投區
冠德領袖 附雙車位 信義區豪宅 捷運象山站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
天母齊豐華廈 邊間四房附車位 天母生活圈 大台北法拍仲介
台北市 士林區
仁愛大廈 仁愛圓環 捷運忠孝復興站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
躍馬中原 溫馨三房附車位 彩虹廣場 清水公園 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
得意人生二期 包租7-11 捷運永寧站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
環山路一段公寓二樓 德明科大 捷運西湖站 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
捷運士林站 士林夜市 中正路公寓附頂增分租七房大台北法拍仲介
台北市 士林區
YES歐洲 溫馨三房附車位 北大特區 家樂福 大台北法拍仲介
新北市 三峽區
民權大廈-廠辦一樓附車位-捷運大坪林站-大台北法拍仲介
新北市 新店區