南高雄買房 車庫別墅
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南高雄買房 【4大套房一樓可孝親｜頂新特區坐北朝南車庫別墅】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：40.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
頂新八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：66.145 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.381 坪
- 附屬建物面積：6.764 坪
- 土地面積：32.867 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活隱私、有「多代同堂」居住需求，或打算進行包租投資的買家而言，是非常值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 孝親格局難得：一樓直接規劃獨立套房，兼顧長輩行動力與家族互動，解決了傳統透天厝長輩上下樓不便的痛點。
- 停車資源稀缺：獨立車庫且具備雙車位條件，在高密度都會區是極大的生活加分項。
- 地段機機能穩健：頂新特區生活便利且交通動線優越，具備一定的保值與增值潛力。
建議您： 在簽約前，請務必請專業師傅協助確認 14 年屋齡的建築狀況（如防水、管線、結構安全），並建議於不同時段（特別是夜間）實地走訪，確認鄰近 88 快速道路的噪音干擾是否在您的可接受範圍內。若能接受這些條件，此物件是南高雄相當具實惠性的住家選擇。
問與答
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-654665
訂閱：10 (加入)
永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
有關不動產相關問題歡迎來電諮詢:0922-654665 林成龍
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