中和區電梯大樓
中和買屋 /
中和買房
-
黃金幹線 雙戶通用附車位 捷運中和站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5672 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.82 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段 296號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職二372金
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：黃金幹線
- 總坪數：103.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.64 坪
- 附屬建物面積：7.49 坪
- 共同使用：19.34 坪
- 土地面積：11.91 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價： 此物件適合具備一定風險承受能力的投資客或對地段極度有需求的自住者，但對於首購族或追求安心感的買家而言，風險略高。
主要理由：
- 地段與價格優勢： 位於捷運中和站周邊，屋齡雖老但價格在第一拍約 54.8 萬/坪，若進入後兩拍有機會以更低單價入手，具備一定投資價值。
- 法律保障明確： 法院保證產權清楚且無隱憂，這在法拍市場中是重要的安心來源。
- 潛在隱憂需重視： 屋內長期作為宗教聚會場所，雖無租約，但佛像清理、宗教氛圍對未來住戶心理或轉手價值可能有影響。此外，部分建號「不點交」的條件意味著產權交割需更謹慎確認，建議應買前務必確認車位與主屋的權屬整合是否會受影響。
購買建議： 若您願意承擔宗教空間清理的心理門檻，並看好中和站區的長線發展，此物件在後續拍賣中若價格降至 3 字頭，則具有高度性價比；反之，若追求單純居住環境，建議慎重考慮。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
中正東路二段美食餐廳附雙車位 捷運紅樹林站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
圓山巴黎 一樓附車位 士林夜市 大台北法拍仲介
台北市 士林區
東光富貴角 商業用B1 捷運中山國小站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
莒光新城 雙和市場 南機場夜市 青年公園 大台北法拍仲介
台北市 萬華區
金門街正門牌一樓附增建 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
西門商圈獨棟透天出租17房附增建 捷運西門站 大台北法拍仲介
台北市 萬華區
慶安街透天厝附增建 土城國小 捷運土城站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
天莊 溫馨四房 捷運幸福站 大台北法拍仲介
新北市 新莊區
國賓山莊 溫馨三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 新店區
松山華城10區 台北小巨蛋站 民生國小 大台北法拍仲介
台北市 松山區