車位鼎山家樂福商圈
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?屬老鼠/白羊座的房子★鼎山家樂福商圈★尬一個車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
798 萬
738 萬 - 參考單價:25.08 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
鼎華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:雙星報喜
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:29.422 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.243 坪
- 附屬建物面積:3.424 坪
- 共同使用:5.755 坪
- 土地面積:5522 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 19樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1885 元/月
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:鼎金國小、鼎金國中鼎金國小
鄰近公園:灣仔內兒童遊戲場
生活機能:三民第二公有市場
附近交通:輕軌灣仔內站
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹








地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能與交通便利的購屋者而言,是值得考慮的選擇。主要理由在於鼎山商圈成熟,搭配輕軌站優勢,自住舒適度與通勤效率兼具,且以 798 萬總價取得三房加車位,在高雄市區具有相當的性價比。然而,由於屋齡已近 30 年,建議買房者務必實地檢視房屋漏水狀況、管線更新情形以及社區管理基金的提撥現況,並評估機械式車位是否符合自家用車習慣。若能接受老屋維護成本且確認社區財務健全,此為進階置產的優質切入點。
問與答
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