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基隆房仲汪姐 天驕高樓層景觀三房加雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：18.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天驕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.854 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.51 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：26.504 坪
- 車位坪數：16.617 坪
- 土地面積：9.458 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1個平面+1個機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您是以「長期自住」為主要目的，且家庭有兩台車的需求，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 雙車位是核心賣點：在基隆市區擁有平面與機械式雙車位的住宅極為稀缺，這不僅解決停車痛點，更能顯著提升日後轉手的流動性與價值。
- 居住品質優異：最高樓層搭配前後陽台，通風採光條件遠勝一般中低樓層單位；每層兩戶的格局也保證了住戶單純，適合追求安靜的家庭。
- 價格合理：含車位單價約 18 萬元，在該地段與樓層條件下，屬於物超所值的價位區間。
建議事項： 雖然整體條件不錯，但購買前務必仔細檢視屋頂是否有滲漏痕跡（因屬頂樓），並確認大樓管理委員會的財務狀況及公共設施維護記錄。同時，請房仲協助計算「扣除車位後的實際室內坪數」，以確保預算符合您的居住需求。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
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房仲電話：0978-912182
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
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