向上市場３房華廈
西區買屋 /
西區買房
-
向上市場寧靜宅｜一層兩戶｜３房２衛｜輕鬆成家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 177
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.45 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
華美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美術磊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.755 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦給重視生活機能與社區質感的家庭，但需仔細評估貸款條件。
此物件位於台中市西區華美街，擁有極佳的在地生活便利度，尤其適合依賴向上市場採買、喜歡美術館文青氛圍的族群。社區總戶數少、一層兩戶的設計，提供了同類型產品較少的隱私與安靜環境，且無障礙設施對於長期居住十分友善。
然而，購屋者需特別注意兩個關鍵風險點：首先是28 年的屋齡，這可能會影響銀行貸款的年限與額度，建議事先與銀行確認核貸狀況；其次是車位問題，由於未附停車空間，需將此筆潛在成本納入預算規劃。若能接受老屋特性並確認無重大隱匿損壞，此物件在地理位置與社區氛圍上仍具很高吸引力。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
敦富花園｜中高樓２房平車｜首購｜新青安｜好市多美宅
台中市 北屯區
沙鹿小時代｜低總價兩房平車・輕屋齡採光佳首購最愛
台中市 沙鹿區
孩子王｜低樓層也有綠意視野｜三房平車｜露台戶
台中市 南 區
南屯單元2樹禾院｜臨路電梯別墅・雙平車・4房大空間
台中市 南屯區
正崇德路商圈｜２３８坪、面寬９.5米｜邊間店王
台中市 北屯區
高樓層朝南景觀戶｜２房２衛平車｜捷運藍線前排
台中市 西 區
七期市政101｜前棟高樓視野附休旅車位稀有釋出中
台中市 西屯區
正三民路｜大地坪店面｜商二用地｜邊間｜可危老
台中市 中 區
住二建地１２９／建１８０坪獨棟別墅｜11期近14期
台中市 北屯區
文心綠園道樹梢三套房｜低總價高投報稀有釋出
台中市 南 區