中壢龍岡體育園區4房
中壢買屋 /
中壢買房
-
桃園房產哈啦 : 龍岡4房雙車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華漾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：63.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：12.79 坪
- 其他面積：20.36 坪
- 土地面積：8.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（特別適合家庭自住）
主要理由：
- 居住機能性極高：此物件最大的亮點在於「亮堂堂的方正格局」。對於追求生活品質的家庭買家來說，四房兩衛浴且無暗房的設計非常難得，能大幅提升日常生活的舒適度與通風採光。
- 生活圈成熟穩定：坐落於成熟的龍岡生活圈，兼具學區資源（龍罔國小）與便利購物交通，對於有小孩的家庭來說，省去了許多通勤與接送的煩惱，居住安全感高。
- 屋齡新且管理好：8 年屋齡處於建築黃金期，不需要立即投入大量維修基金，加上社區管理完善（子母車、守衛），維護成本低且生活品質有保證。
建議： 此物件適合「自住房客」優先考慮，特別是對子女教育與空間機能有一定要求者。由於總價約 1,898 萬，建議您在簽約前再次確認周邊交通噪音狀況及管理費包含項目，並評估自身財務是否能負荷每月的貸款與管理開銷後再作決定。
問與答
桃園房產哈啦
桃園房產哈啦
劉吉朋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉吉朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-868850
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 中壢精彩體育園區 加盟店
經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (110)登字第402527號
桃園房產哈啦 劉吉朋 0938868850
我家粉絲團
主打物件
