桃子腳國小
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三峽北大社區 稀有麗寶世紀館面學成邊間明亮四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3250 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.66 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：69.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.332 坪
- 附屬建物面積：1.643 坪
- 共同使用：27.681 坪
- 車位坪數：11.976 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4350 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：家樂福 星巴克 路易莎
附近交通：LB06三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4350 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：家樂福 星巴克 路易莎
附近交通：LB06三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視空間與生活的家庭
此物件在價格與實用性之間取得了良好的平衡。對於需要四房空間且預算在 3250 萬左右的家庭而言，這是個具競爭力的選擇。其最大賣點在於包含車位的總坪數配置合理，加上鄰近捷運與公園，生活機能成熟。
然而，您在評估時需特別注意「學成路邊間」可能帶來的噪音問題，建議在選屋時於不同時段（如上下班尖峰時間）實地感受環境安靜程度。此外，由於屋齡已達 16 年，交易前務必詳查大樓的公共基金狀況與管委會運作情形，以確保未來居住的安心度。若對噪音敏感或預算寬鬆偏好新案，則可再斟酌；若追求實用性與便利生活圈，這處物件值得優先參訪。
問與答
三峽北大社區
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
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