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三峽北大社區 真善美花園大四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.12 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真善美
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：61.698 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.744 坪
- 附屬建物面積：4.005 坪
- 共同使用：25.949 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中園國小、安溪國中
鄰近公園：鳶尾山步道
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：臺北大學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中園國小、安溪國中
鄰近公園：鳶尾山步道
生活機能：三峽黃昏市場
附近交通：臺北大學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「真善美花園」的物件對於追求實質居住空間與生活便利性的家庭買家來說，值得納入考慮。其最大的吸引力在於 60 多坪的四房格局搭配約 24 萬的單價，在三峽北大區域具有相當高的居住性價比，且鄰近學校與捷運站，動線與教育資源優勢明顯。
然而，買房前務必注意以下兩點：首先，確認車位價格是否已包含在 1,488 萬內，避免預算外增；其次，由於屋齡已 25 年，建議請專業鑑價人員或水電師傅進行詳細檢視，確認房屋是否有漏水、電路老舊等隱患。若您不介意老屋風格並願意接受一定程度的翻新，這將是一個能滿足家庭長期居住需求的優質選擇。
問與答
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暱稱：韓瓊儀
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服務態度：
房仲電話：0986-524511
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
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